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Diagnostic plomb

Vente ou location certains logements anciens sont soumis à une obligation de détection du plomb dans les revêtements et notamment les peintures.

Toute habitation construite avant le 1er janvier 1949 doit donc faire l’objet d’un Constat de risque d’exposition au plomb (CREP) par un diagnostiqueur certifié.

Ce repérage a pour objectif de mesurer la concentration en plomb des revêtements anciens qui ne doit pas excéder 1 mg par cm².

Les logements qui ne remplissent pas ce critère de salubrité doivent être signalés en Préfecture avec une possible injonction de travaux pour circonscrire le risque sanitaire.

Avant une vente, il convient de s’assurer que vous disposez d’un CREP en cours de validité, c'est-à-dire de moins d’un an sauf si le dernier diagnostic effectué a démontré l’absence de concentration toxique de plomb, auquel cas ce document est valable indéfiniment.

Pour les locations, le CREP a une durée de validité limitée à 6 ans.  

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